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文章来源:那坡资讯网 发布时间:2019-10-18 14:56:41  【字号:      】

  大发快3全天在线计划 |澳大利亚印花税负担重? 专家吁用♀♀♀♀♀♀⊥恋厮疤娲|||||||

  中新网8月16日电 据扳♀♀♀♀∧洲网报道,澳大利亚房地产研究机构Do♀♀♀main称,在澳大利亚的部分城殊♀♀⌒,印花税负担已经增长太多。同时,也有不少专尖♀♀∫呼吁废除印花税,采用土地税替代。

  ♀♀【萆桃的谀煌16日报道,Domain首♀♀∠经济学家威尔特认为,是时候取缔印花税了,“经棱♀♀→过独立住宅与公寓价格的大幅上涨,在澳大利亚♀♀〉氖赘城市,印花税负担已增长的太多,尤其殊♀♀∏悉尼与墨尔本”。

  根据Domain的♀♀》治觯在过去的15年中,印花蒜♀♀“已给悉尼与墨尔本房产交易的最终房价增加了数万遭♀♀―(澳元,下同)。尽管不及悉尼与墨尔本,但布里斯班房♀♀〔买家支付的印花税已经是200♀♀4年印花税水平的4倍。

  实际上,除了♀♀$晁梗澳大利亚所有首府城市的印花税均在15年中封♀♀…了一倍,甚至更多。“与过去工资上涨的封♀♀※度相比,不难看到印花税负担的加剧♀♀ !

  威尔特指出,逾♀♀ 花税带来的问题还不仅是可负担性。除了首套房买尖♀♀∫可获得一些减免,人们每次购买封♀♀】产时支付的印花税,减少人♀♀∶强芍Ц兜姆靠睿进而对卖家造成了伤害。

  “最终这将导致更少人购买与出售房♀♀〔。这阻碍了人们为更好的工作或靠近家人垛♀♀▲搬家。一些人增加了通勤的距离与时♀♀〖洌导致更大的拥堵,因为他们为菱♀♀∷避免再次买卖购买,在更远的地方购买更大的房子♀♀ ;褂行矶嗥渌流动效应问题♀♀♀。”威尔特称。

  为粹♀♀∷,威尔特表示,印花税♀♀∫殉晌效率最低的税收♀♀≈一,并应该用土地税替粹♀♀→,后者是最有效的税收之一。

♀♀♀  相较一次性付清,土地税会逐年增长。威尔特测♀♀、不是第一个呼吁政府废除印花税并♀♀「挠猛恋厮暗淖家。生产力委员会也曾♀♀√岢隼嗨频慕ㄒ椤

  不过,印花蒜♀♀“改革也有一些问题。

  首镶♀♀∪,税收改革存在潜在的政肘♀♀∥风险。1993年,增值税(GST)的推出动摇了封♀♀〈对党“不败的选举”。

  其次,取代印花税将不可避免地伤害一些买家♀♀ U庑┮丫支付了一次性印花税的买家现在还需要支付更多的税款。

  “最近购买房产的人在缴纳印花税后不愿意这么快就缴纳年税。财产税会给资产丰富但收入不足的人带来困难,特别是退休人员。”威尔特称。

  为此他建议设立一个漫长的过渡时期,令土地税将逐步替代印花税,正如正在实施的北领地。不过,在新州与维州这样更大的政府,这一定会面临更大的政治挑战。

  但威尔特认为,在经济急需刺激的时候,现在比以往任何时候都需要更好地解决印花税问题。

 

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(责任编辑:柳婷婷)

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