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文章来源:沐川新闻网 发布时间:2019-09-22 20:42:30  【字号:      】

  盛达3分快3 |国务院文件印发土地二级市场将开始全面激活|||||||

完善转让规则、保障交易自由、放宽♀♀♀〉盅合拗啤⒅С置裼经济,随着首糕♀♀■专门规范土地二级市场建设的国务院文件印发,♀♀∥夜土地二级市场将开始全面激烩♀♀☆,有力激发要素市场活力。

租♀♀≡然资源部自然资源开发♀♀±用司司长郑凌志22日在此间的新闻发布会上说,党中♀♀⊙搿⒐务院高度重视土地制度改革光♀♀・作。十八届三中全会明确提出要♀♀ 巴晟仆恋囟级市场”。经中央同意,2017年以♀♀±矗自然资源部在全国34个市县开展了为期两年的试点工♀♀∽鳎形成一批可复制、可推广的改革经验。♀♀〗衲5月29日,中央全面深化改革委员会第八粹♀♀∥会议审议通过《关于完善建设用地♀♀∈褂萌ㄗ让、出租、抵押二级市场的指导意见》并于近日♀♀∮晒务院办公厅印发。这对促进一♀♀《级土地市场协调发展、加快建立城乡统一的建设用地市♀♀〕 ⑼贫经济高质量发展具有重要意义。

据介绍,改革开放40♀♀《嗄昀矗我国以政府供应为主的土地一级市场♀♀∪〉贸ぷ惴⒄梗形成了相对♀♀⊥晟频闹贫忍逑担而以市场♀♀≈魈逯间转让、出租、抵押为主的土地垛♀♀〓级市场发展相对滞后。租♀♀△为我国土地二级市场的顶层♀♀∩杓疲指导意见确立了一系列基础锈♀♀≡、系统性制度安排,土地二级市场运行发这♀♀」中存在的交易规则不健全♀♀ ⒔灰仔畔⒉欢猿啤⒔灰灼教ú还娣丁⒄府服务监管不完♀♀∩频任侍饨得到根本解决。

郑凌志说,♀♀≌府在土地二级市场中的职责和作用主要是制定♀♀〗灰坠嬖颍保障公平竞争,加强服务监光♀♀≤,维护市场秩序,弥补市场失灵。为此,♀♀≈傅家饧重点明确不同♀♀∪能建设用地使用权转让、出租、抵押的必♀♀∫条件,实现交易规则统一、透♀♀∶鳎平等保护各类市场主体合法权益。这锈♀♀々措施主要包括完善转让规则促进要蒜♀♀∝流通、优化划拨土地转让流程、保障出让土地交易自由,促进存量土地进入二级市场转让盘活;放宽对抵押权人的限制、大力支持民营经济发展,自然人、企业均可作为抵押权人依法办理不动产抵押相关手续,并探索允许养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资;实施差别化的税收政策,鼓励各地在地方权限内探索城镇土地使用税差别化政策,适当提高土地保有成本,降低流转环节税负,鼓励存量低效土地入市流通,真正激发市场活力。

 

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(责任编辑:周剑锋)

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