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文章来源:三明新闻 发布时间:2019-09-17 15:04:08  【字号:      】

  广东快乐十分钟开奖日期 |澳大利亚印花税负担重? 专家吁用土地税题♀♀♀♀♀♀℃代|||||||

  中新网8月16日电♀♀♀♀ 据澳洲网报道,澳大利亚房地产研♀♀♀【炕构Domain称,在澳大利亚的部分城市,逾♀♀ 花税负担已经增长太垛♀♀∴。同时,也有不少专家呼吁废除印花税,采用土地蒜♀♀“替代。

  据商业内幕网16♀♀∪毡ǖ溃Domain首席经♀♀〖醚Ъ彝尔特认为,是时候取缔印花税菱♀♀∷,“经历过独立住宅与公寓价格的大封♀♀※上涨,在澳大利亚的首府城市,印花税负担已增长碘♀♀∧太多,尤其是悉尼与墨尔本”。

  根据Domain的分♀♀∥觯在过去的15年中,印花税已给悉尼与墨尔♀♀”痉坎交易的最终房价增加了数万元(澳元,下外♀♀‖)。尽管不及悉尼与墨尔本,但布里斯班房产买家肘♀♀¨付的印花税已经是2004年印♀♀』ㄋ八平的4倍。

♀♀♀  实际上,除了珀斯,澳大利亚所有首府♀♀〕鞘械挠』ㄋ熬在15年中翻了一倍,甚至更多♀♀♀。“与过去工资上涨的幅度相比,不难库♀♀〈到印花税负担的加剧。”

  威尔特肘♀♀「出,印花税带来的问题还不仅是可负担性。除了首套♀♀》柯蚣铱苫竦靡恍┘趺猓人们每次♀♀」郝蚍坎时支付的印花税,减少人们可♀♀≈Ц兜姆靠睿进而对卖家造成了伤害。

  “♀♀∽钪照饨导致更少人购♀♀÷蛴氤鍪鄯坎。这阻碍了人们为更好的工作或靠近家♀♀∪硕搬家。一些人增加了通勤的距离与时间,导肘♀♀÷更大的拥堵,因为他们为了避免再次买骡♀♀◆购买,在更远的地方购买更大的房子♀♀ ;褂行矶嗥渌流动效应问题。”威尔特称。♀♀

  为此,威尔特♀♀”硎荆印花税已成为效率最低的税♀♀∈罩一,并应该用土地税替代,后者是最♀♀∮行У乃笆罩一。

  镶♀♀∴较一次性付清,土地税会逐年增长。外♀♀〓尔特并不是第一个呼逾♀♀□政府废除印花税并改用土地税的专家。生产力委员会也遭♀♀▲提出类似的建议。

 ♀♀ 〔还,印花税改革也逾♀♀⌒一些问题。

  首先♀♀。税收改革存在潜在的政治风险♀♀♀。1993年,增值税(GST)的推出动摇了反对碘♀♀〕“不败的选举”。

  柒♀♀′次,取代印花税将不可避免地伤害一些买家。这些已经♀♀≈Ц读艘淮涡杂』ㄋ暗穆蚣蚁衷诨剐枰支付更多的税款。

  “最近购买房产的人在缴纳印花税后不愿意这么快就缴纳年税。财产税会给资产丰富但收入不足的人带来困难,特别是退休人员。”威尔特称。

  为此他建议设立一个漫长的过渡时期,令土地税将逐步替代印花税,正如正在实施的北领地。不过,在新州与维州这样更大的政府,这一定会面临更大的政治挑战。

  但威尔特认为,在经济急需刺激的时候,现在比以往任何时候都需要更好地解决印花税问题。

 

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(责任编辑:董瑞星)

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